Noter Senaryo Bazli Mulakat Sorulari

1

Bir müşteri tapu devri işlemi sırasında satıcının ehliyetsiz olduğunu iddia ediyor. Ne yaparsınız?

Satıcının ehliyetini kontrol ederim. Ehliyetsizse işlemi yapmam. Taraflara hukuki durumu açıklarım ve gerekli adımları bildiririm.

2

Miras intikalinde mirasçılardan biri yurtdışında ve vize alamıyor. Nasıl bir çözüm önerirsiniz?

Yurtdışındaki mirasçıya vekaletname düzenlenmesini öneririm. Türk konsolosluğu aracılığıyla veya uluslararası noterlik işbirliği ile çözüm bulunabilir.

3

Bir müşteri acil bir vekaletname istiyor ancak gerekli belgeleri getirmedi. Ne yaparsınız?

Eksik belgeleri açıklayıp, işlemi yapamayacağımı belirtirim. Ancak aciliyet durumunda yasal çerçevede hızlı bir süreç başlatmak için alternatif yolları araştırırım.

4

İki taraf satış yapmak istiyor ancak tapu sicilinde bir şerh var. Nasıl müdahale edersiniz?

Şerhin niteliğini araştırırım. Şerh kaldırılmadan satış yapılamayacağını, önce şerhin terkin edilmesi gerektiğini taraflara açıklarım.

5

Bir müşteri noterliğinize gelip, bir belgenin sahte olduğunu iddia ediyor. Ne yaparsınız?

Belgeyi inceleyip, şüpheli bulursam işlemi yapmam. Gerekirse uzman tetkiki talep ederim. Taraflara hukuki yolları açıklarım.

6

Bir müşteri noter ücretini ödemek istemiyor ve kanunu tartışıyor. Nasıl yanıtlarsınız?

Noter ücret tarifesini göstererek açıklarım. Kanuni bir zorunluluktur, işlemi ücretsiz yapamam. Gerekirse noterlik birliğine danışabileceğini belirtirim.

7

Bir müşteri noterliğinize gelip, bir belgenin sahte olduğunu iddia ediyor. Ne yaparsınız?

Belgeyi inceleyip, şüpheli bulursam işlemi yapmam. Gerekirse uzman tetkiki talep ederim. Taraflara hukuki yolları açıklarım.

8

Bir müşteri noterliğinize gelip, bir belgenin sahte olduğunu iddia ediyor. Ne yaparsınız?

Belgeyi inceleyip, şüpheli bulursam işlemi yapmam. Gerekirse uzman tetkiki talep ederim. Taraflara hukuki yolları açıklarım.